Erstvermietung
Übersicht

8304 Wallisellen

Im Schwanen

Created with Sketch.

«Aa zelle Bölle schelle, d’Chatz gaht uf Walliselle…»
Wer kennt ihn nicht, den berühmten Abzählreim aus Wallisellen. Hier in Wallisellen befindet sich auch unsere Siedlung mit der wunderschönen Adresse «Im Schwanen» mit 12 komplett sanierte Wohnungen, die wir per 1. Oktober 2020 vermieten.

Die Lage
Unsere Siedlung befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Wallisellen. Die Gemeinde hat rund 17’000 Einwohner und ist sowohl mit dem privaten als auch dem öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Die Haltestelle Glatt der Glattalbahn befindet sich nur wenige Gehminuten von der Siedlung entfernt. Auch der A1-Autobahnanschluss sowie der Bahnhof Wallisellen sind schnell und gut erreichbar. Vom Bahnhof führen zwei S-Bahn-Linien in wenigen Minuten in die Stadt Zürich sowie in den nahgelegen Flughafen Kloten. Kinderkrippen, Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar. Wallisellen bietet auch schöne Naherholungsgebiete mit vielen Grünflächen. Zum Einkaufen lädt das Glattzentrum ein, eines der ersten und bis heute grössten Einkaufszentren der Schweiz.

Unser Angebot
Das Gebäude mit Baujahr 1962 wird aktuell umfassend saniert und bietet ab Oktober 2020 in den sechs 3- sowie sechs 4-Zimmer Wohnungen einen zeitgemässen Wohnkomfort. Den Baufortschritt können Sie hier mitverfolgen.

Die Küchen sind klassisch und zeitlos materialisiert, mit einer schwarzen Kunststeinabdeckung, einer weissen fugenlosen Kunststeinrückwand sowie weissen Küchenfronten. Ein Geschirrspüler gehört ebenso zur Ausstattung wie ein grosser Kühlschrank samt Gefrierfach sowie ein Glaskeramikkochfeld mit Backofen. Alle Geräte sind von der Marke V-ZUG. Badezimmer und WC befinden sich in getrennten Räumen. Küchen, Nasszellen und Korridor sind mit einem hellgrauen und pflegeleichten Plattenboden ausgestattet. In den Individualzimmern sowie im Wohnbereich ist ein versiegelter Eichenparkett verlegt. Im Korridor bietet zudem ein Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Die Aufbereitung von Warmwasser und die Heizenergie werden mittels umweltfreundlichen und ökologisch arbeitenden Erdsonden sichergestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Anmeldeinformationen und Vermietungsdokumente finden Sie weiter unten. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.

Übersicht Mietobjekte

Im Schwanen 10
Objekt-Nr. Objekt-Typ Etage Zimmer Nutzfläche Nettomietzins Akonto Bruttomietzins Grundriss Status
10.1 Wohnung EG 4.0 75.9 1'660.- 150.- 1'810.-
10.2 Wohnung EG 3.0 61.0 1'340.- 120.- 1'460.-
10.101 Wohnung 1 4.0 75.8 1'660.- 150.- 1'810.-
10.102 Wohnung 1 3.0 60.8 1'340.- 120.- 1'460.-
10.201 Wohnung 2 4.0 75.8 1'660.- 150.- 1'810.-
10.202 Wohnung 2 3.0 60.8 1'340.- 120.- 1'460.-
Im Schwanen 12
Objekt-Nr. Objekt-Typ Etage Zimmer Nutzfläche Nettomietzins Akonto Bruttomietzins Grundriss Status
12.1 Wohnung EG 3.0 61.0 1'340.- 120.- 1'460.-
12.2 Wohnung EG 4.0 75.9 1'660.- 150.- 1'810.-
12.101 Wohnung 1 3.0 60.8 1'340.- 120.- 1'460.-
12.102 Wohnung 1 4.0 75.8 1'660.- 150.- 1'810.-
12.201 Wohnung 2 3.0 60.8 1'340.- 120.- 1'460.-
12.202 Wohnung 2 4.0 75.8 1'660.- 150.- 1'810.-
Nebenobjekte
Objekt-Nr. Objekt-Typ Nettomietzins Akonto Bruttomietzins Status
1.1 Garagenbox 150.- 0.- 150.-
2.1 Garagenbox 150.- 0.- 150.-
3.1 Garagenbox 150.- 0.- 150.-
1 Aussenabstellplatz 50.- 0.- 50.-
2 Aussenabstellplatz 50.- 0.- 50.-
3 Aussenabstellplatz 50.- 0.- 50.-
4 Aussenabstellplatz 50.- 0.- 50.-
5 Aussenabstellplatz 50.- 0.- 50.-
6 Aussenabstellplatz 50.- 0.- 50.-
7 Aussenabstellplatz 50.- 0.- 50.-
8 Aussenabstellplatz 50.- 0.- 50.-
9 Aussenabstellplatz 50.- 0.- 50.-

Anmeldeinformationen

Per 1. Oktober 2020 vermieten wir insgesamt 12 komplett sanierte Wohnungen. Garagenboxen und Aussenparkplätze sind zumietbar. Bitte beachten Sie zur Vermietung folgende Hinweise:

  • Aufgrund der laufenden Sanierungsarbeiten ist eine Besichtigung der Wohnungen nicht möglich. Die Vermietung erfolgt zurzeit ab Plan. Bilder zum Baufortschritt finden Sie hier.
  • Das Anmeldeformular finden Sie weiter unten bei den Dokumenten zur Siedlung. Bitte füllen Sie das Anmeldeformular vollständig aus.
  • Der Anmeldung ist ein aktueller Betreibungsregisterauszug beizulegen. Es werden nur vollständige Anmeldungen geprüft.
  • Die Prüfung der Anmeldung kann zwei Woche dauern. Wohnungsreservationen werden nicht im Vorfeld vorgenommen. Eine Reservation bedeutet, dass bereits eine Zusage gemacht wurde und der Mietvertrag unterwegs ist.

Bitte senden Sie die Unterlagen elektronisch oder per Post an:

  • E-Mail: susanne.angliker@habitat 8000.ch
  • Post: Habitat 8000 AG, Limmatstrasse 107, 8005 Zürich

Stand: 26. Juni 2020

Kontaktpersonen
Susanne Angliker
Bewirtschaftung
044 268 10 68
susanne.angliker@
habitat8000.ch